Tres preguntas para hacerse antes de comprar vivienda nueva

comprar viviendaAl momento de comprar casa o apartamento nuevo es importante conocer todo sobre la propiedad que se va a adquirir.

Elaboramos una lista sobre las preguntas que no deben faltar al momento de escoger la vivienda que se desea.



Sobre la constructora y el proyecto

Es necesario conocer la trayectoria de la compañía o persona que va a realizar la construcción y sus trabajos anteriores, así garantizará que la compra sea segura, confiable y evitará ser engañado.

En cuanto al proyecto, es vital que las licencias de construcción estén aprobadas, saber que se hayan realizado los estudios correspondientes de suelos, si es posible ver los planos y que la constructora cuente con una póliza de riesgos.



Referente a la vivienda en sí

Se debe averiguar cuáles son las medidas del inmueble y qué hace parte del espacio de propiedad horizontal. Además, preguntar qué pisos o casas están disponibles, el número de etapas y las unidades del proyecto.

También, es importante conocer la fecha exacta en que será entregada la vivienda, que modificaciones o remodelaciones están permitidas, cuáles son sus acabados y las garantías que se tengan de los materiales.

Adicionalmente, el futuro comprador debe indagar sobre las áreas comunes y su funcionamiento, así como las restricciones que regirán para quienes tengan mascotas y las normas del conjunto o zona residencial. (Lea también: la vivienda ideal para su mascota)

De la ubicación

Antes de comprar se debe tener en cuenta el estrato de la vivienda y evaluar que el lugar escogido se adapte a las necesidades que se tienen en cuanto a vías de acceso, servicios cercanos para salud, educación, supermercados, entre otros. (Vea: beneficios al comprar vivienda en estrato 3)

Además, se puede pedir información sobre obras que se construirán en la zona a mediano y largo plazo para conocer el desarrollo del sector.

Fuente: Metrocuadrado